中信证券：3-4月是继续超配地产蓝筹的重要时间

时间：2025-07-09 10:00:07 来源：网络整理编辑：综合

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指出，月继根据贝壳研究院统计，续超首套房按揭贷款利率已经距离最高点下降40BP，配地但目前仍较之4.6%的产蓝筹LPR水平有超过70个BP的加点。我们认为，中信证券重商业银行为了争取更多市场份额，月继仍会继续加大按揭的续超投放，预计按揭贷款平均利率短期距当前仍有50-80个BP的配地下降空间。从历史经验来看，产蓝筹按揭贷款利率下降有望推动销售复苏。从历史经验来看，房地产股并不是跟随基本面价量变化而波动，而是跟随政策松紧预期起落而涨跌。现在看来，政策手段足以推动基本面见底反弹，而信用风险之下政策介入的意愿也达到了最高点。我们认为，2022年3-4月是继续超配地产蓝筹的重要时间。

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